Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en 2021 ? La crise sanitaire ne doit pas être un frein à vos ambitions ! En effet, la pandémie fait naitre de nouvelles opportunités sur le marché. De plus, les taux d’intérêt avantageux et les conditions de prêts plus souples sont autant d’éléments qui vous aideront à concrétiser votre projet.

Pour vous éclairer, nous vous partageons quatre conseils pour réussir votre investissement !

Miser sur la bonne ville

La crise sanitaire a redistribué les cartes de l’immobilier. Les grandes villes restent une valeur sûre. Ainsi, vous pouvez investir sans crainte dans l’une d’entre elles malgré les prix élevés.

Par ailleurs, avec la mise en place du télétravail, de nombreux ménages font le choix de s’éloigner des grandes métropoles pour trouver un meilleur confort de vie. De ce fait, les villes moyennes attisent les convoitises. D’après une étude récente évaluant les différentes villes de notre pays, Mulhouse, Aix-en-Provence, Rouen, Saint-Étienne, Orléans, Metz, Grenoble, Dijon et Strasbourg apparaissent comme des choix d’investissement judicieux.

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Concernant la région Île-de-France, les communes qui bénéficieront de la desserte du Grand Paris Express comme Saint-Denis et Aubervilliers sont intéressantes (source : Les Echos). Pour une rentabilité plus rapide, vous pouvez investir dans certaines villes convoitées de la grande couronne à l’instar de Yerres, Palaiseau, Massy, Ozoir-la-Ferrière, Bussy-Saint-Georges…

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En outre, les prix à Paris pourraient enfin baisser cette année. Il convient donc de rester vigilant face aux opportunités de la capitale.

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Trouver un bien adapté pour réussir son investissement immobilier en 2021

Pour réussir son investissement immobilier en 2021, il est important de dénicher un bien adapté aux circonstances actuelles. En effet, depuis le premier confinement, les grands espaces, les maisons et les appartements avec un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) sont très demandés. Pour cette raison, nous vous recommandons de privilégier un bien immobilier qui répondra aux attentes actuelles des ménages.  

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Par ailleurs, acheter dans l’ancien demeure toujours aussi intéressant. Le bâtiment étant un secteur jugé essentiel, sa continuité est assurée pendant cette pandémie. Par conséquent, vous pourrez réaliser quelques travaux afin de remettre au goût du jour un logement un peu désuet.

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Se constituer un apport solide

La crise sanitaire a eu un impact fort sur l’économie du pays. De nombreuses entreprises ont malheureusement dû licencier massivement, créant des situations très précaires. Paradoxalement, les Français n’ont jamais autant épargné. En 2020, ces derniers ont placé 90 milliards de plus que l’an dernier (source : 20minutes). Le télétravail (transports ou essence en moins) et les sorties réduites (bars, cinémas, restaurants et salles de spectacles fermées) en sont les causes principales.

De ce fait, nous vous conseillons vivement de vous constituer un apport solide au regard de la situation sanitaire. Aujourd’hui, on considère qu’un apport correspondant à 20% du prix d’achat est idéal pour profiter d’un bon taux d’intérêt.

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Toutefois, pensez à ne pas utiliser toute votre épargne afin de vous protéger des aléas.  

Contacter un courtier pour réussir son investissement immobilier en 2021

Le courtier est indispensable pour vous permettre de réussir votre investissement immobilier en 2021. Il vous accompagnera dans vos démarches et négociera auprès des banques afin de vous dénicher un prêt à taux compétitif. La crise rend cet acteur du marché plus indispensable que jamais.

Attention, veillez à privilégier des courtiers agréés reconnus dans leur métier comme ASG Courtage.

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