De plus en plus d’écoquartiers fleurissent en France. Ces nouveaux types de logements ont pour vocation d’allier écoresponsabilité et bien-être. C’est d’ailleurs pour cette raison que la demande se veut plus forte chaque année. Alors, qu’est-ce qu’un écoquartier ? Quelles sont ses caractéristiques ? Explications avec ASG Courtage, expert de l’immobilier neuf.
Quels sont les enjeux d’un écoquartier ?
Le développement durable est plus que jamais au cœur des préoccupations des villes. Ce phénomène largement est visible, car de plus en plus de communes françaises commencent à s’intéresser et à bâtir des écoquartiers. Mais en quoi consistent-ils ? De manière générale, ces nouvelles résidences en vogue respectent les principaux fondements du développement durable, à savoir :
- le développement de l’économie ;
- l’amélioration de l’équité sociale ;
- la diminution de l’impact écologique.
Dans le but d’étendre le concept de ville durable et de sensibiliser davantage les communes, le ministère du Logement a créé le label ÉcoQuartier. En place depuis 2012, ce label prévoit un cahier des charges bien précis. Ainsi, pour l’obtenir, les constructions doivent se montrer particulièrement eco-friendly et respecter de nombreux critères.
Qu’est-ce qu’un écoquartier ?
Afin d’être considéré comme tel, un écoquartier doit posséder plusieurs caractéristiques comme le fait de :
- Consommer très peu d’énergie et avoir un impact environnemental faible.
- Avoir recours aux énergies renouvelables pour un bilan carbone neutre, voire positif.
- Récupérer l’eau de pluie et les eaux usées qui arroseront les espaces verts ou alimenteront les toilettes.
- Produire un minium de déchet, notamment grâce au tri sélectif et l’aménagement d’aires de compostages.
- Disposer d’une faune et d’une flore locale afin de favoriser le développement de la biodiversité.
- Être construit à partir de matériaux écologiques et locaux lorsque cela est possible.
- Privilégier les moyens de transport propres, alternatifs à la voiture tels que le vélo, les voies piétonnes ou encore les transports en commun.
La liste des critères ne s’arrête pas là. L’écoquartier intègre également la notion de bien-être. En effet, il est important que ce type de construction écologique garantisse un véritable confort de vie à l’ensemble des habitants (isolation phonique et acoustique, espaces verts…). En d’autres termes, un écoquartier doit allier enjeux climatiques et qualité de vie des occupants, sans jamais négliger l’un ou l’autre.
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