Soigner la décoration intérieure
Une décoration réussie déclenche souvent le coup de cœur. Visez un style épuré et chaleureux, dans lequel chacun peut se projeter. Quelques éléments suffisent : un miroir, des cadres, un tapis, des étagères.
Gardez en tête que la première visite se fait en ligne : des photos lumineuses d’un intérieur bien rangé attirent davantage de candidats.
Rendre la cuisine et la salle de bains fonctionnelles
La cuisine et la salle de bains comptent autant que la pièce principale. Elles doivent être opérationnelles dès l’emménagement. Que le logement soit vide ou meublé, quelques équipements facilitent la vie des locataires et les aident à se projeter.
Prévoyez aussi des rangements dans ces deux pièces : c’est un critère auquel les candidats sont très attentifs.
Faites réaliser les photos de l’annonce une fois l’aménagement terminé, en pleine journée et lumières allumées. C’est souvent ce qui décide un candidat à demander une visite.
Varier les sources de lumière
La luminosité revient souvent dans les critères de recherche. Si votre logement manque de lumière naturelle, compensez avec un éclairage varié : plafonniers, spots, appliques murales, lampadaires.
Lors des visites, allumez ces lumières pour mettre chaque pièce en valeur, même en journée.
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Mettre en valeur les espaces extérieurs
Un balcon, une terrasse ou un jardin est un vrai atout, très recherché par les locataires (lire : l’espace extérieur, une tendance qui se généralise). Valorisez-le avec une table et des chaises pour créer un coin repas.
Si la place le permet, ajoutez un parasol, une chaise longue et quelques plantes : l’espace paraîtra plus grand et plus accueillant.
Louer meublé : les équipements obligatoires
Meubler le logement peut jouer en votre faveur : beaucoup de locataires cherchent un logement prêt à vivre, et un intérieur meublé se projette plus facilement. Si vous louez en meublé, le logement doit comporter au minimum :
- une literie avec couette ou couverture ;
- des volets ou rideaux occultants dans les chambres ;
- des plaques de cuisson et un four ou un four à micro-ondes ;
- un réfrigérateur avec compartiment congélation ;
- la vaisselle et les ustensiles de cuisine ;
- une table et des sièges ;
- des étagères de rangement ;
- des luminaires ;
- du matériel d’entretien ménager adapté.
Pour mesurer l’intérêt fiscal de ce mode de location, consultez notre article sur la location meublée en LMNP.
Questions fréquentes
Quels meubles sont obligatoires dans une location meublée ?
Comment rendre un appartement à louer plus attractif ?
Sources
Publié le 1er mai 2023 · mis à jour le 27 octobre 2026.
Nos articles sont préparés à partir de sources officielles et de données de marché, puis relus par un courtier avant publication.
Relu par Kevin Guez, Directeur Associé · ORIAS n° 11060488
